Продать квартиру в аварийном доме ничего не подозревающему покупателю больше не удастся — данные о таком состоянии жилплощади будут обязательно вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Важные для сделок с жильём поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости» Госдума приняла в первом чтении 9 марта.
Пока что единственный способ узнать о состоянии дома — это отправить запрос в муниципалитет, ответ на который придёт в течение 30 дней. Не все готовы столько ждать, особенно на этапе сделки. Поэтому авторы законопроекта предлагают обязать региональные и муниципальные органы власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, направлять эти сведения в Росреестр. Ведомство будет включать такую информацию в выписку, содержащую общедоступные сведения ЕГРН.
Таким образом, покупатели получат необходимую информацию о техническом состоянии дома автоматически, а мошенников, зарабатывающих на скупке аварийного жилья с прицелом на получение государственной компенсации, тоже будет легче вычислить.
Подробнее с поправками в закон «О государственной регистрации недвижимости» можно ознакомиться на сайте “Парламентской газеты”